Planowane zmiany w podatku od nieruchomości mają na celu ograniczenie zasady solidarnej odpowiedzialności właścicieli nieruchomości za zapłatę podatku rolnego lub podatku od nieruchomości.
Projekt zmian w przepisach został poparty przez wszystkie kluby parlamentarne i po pierwszym czytaniu w Sejmie został skierowany do dalszych prac w komisji finansów oraz komisji samorządu terytorialnego.
Projektowana ustawa ma na celu zmienić przepisy ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym oraz ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, tak aby zawarta w tych ustawach zasada solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli nieruchomości była ograniczona w sytuacji, gdy jeden lub kilku współwłaścicieli jest zwolnionych z obowiązku zapłaty podatku rolnego lub podatku od nieruchomości. W chwili obecnej podmiot lub osoba, która jest współwłaścicielem nieruchomości wspólnie z gminą lub Skarbem Państwa musi w praktyce zapłacić kwotę podatku liczoną od całej nieruchomości, co oznacza pokrycie kosztów za współwłaściciela zwolnionego z obowiązku opłacenia podatku.
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów w 2017 roku zmniejszą się w porównaniu do lat ubiegłych stawki podatku od nieruchomości.
Podatnikiem podatku od nieruchomości jest osoba fizyczna, prawna bądź jednostka organizacyjna, w tym spółka nieposiadająca osobowości prawnej, która jest: właścicielem nieruchomości lub obiektu budowlanego podlegającemu opodatkowaniu, posiadaczem samoistnym nieruchomości lub obiektu budowlanego, użytkownikiem wieczystym gruntów lub posiadaczem nieruchomości lub jej części albo posiadaczem obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostką samorządu terytorialnego.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi, opodatkowaniu podlegają grunty, budynki i ich części oraz budowle i obiekty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Od 2017 z obowiązujących przepisów wyłączone zostaną użytki rolne i lasy z wyjątkiem tych przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej. Podatku od nieruchomości nie będzie trzeba uiszczać za nieruchomości będące własnością obcych państw oraz organizacji międzynarodowych albo przekazanych im w użytkowanie wieczyste przeznaczone na siedziby przedstawicielstw dyplomatycznych, urzędów konsularnych i innych misji korzystających z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych. Zwolnione z podatku będą również grunty znajdujące się pod wodami powierzchniowymi, nieruchomości zajęte na potrzeby jednostek samorządu terytorialnego oraz grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych.
Każda z gmin musi samodzielnie ustalić swoje stawki daniny zwracając uwagę na nie przekroczenie górnych granic podatków i opłat lokalnych podanych przez Ministra Finansów. Nowe przepisy spowodowały obniżenie górnych kwot należnych podatków, co zmusi wielu samorządowców do podjęcia uchwał z nowymi składkami daniny.